一、建筑服务 1、一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税 异地预缴=（全部价款+价外费用-分包款）/（1+9%）*2% 机构地申报=(全部价款+价外费用）/（1+9%）*9% 2、一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用简易计税方法的 异地预缴应纳税款=（全部价款+价外费用-分包款）/（1+3%）*3% 机构地应纳税款=(全部价款+价外费用-分包款）/（1+3%）*3% 3、小规模纳税人跨县（市）提供建筑服务 异地预缴应纳税款=（全部价款+价外费用-分包款）/（1+3%）*3% 机构地应纳税款=(全部价款+价外费用-分包款）/（1+3%）*3% 注：如预缴和申报在同一期，则可用应纳税款减除异地预缴税款。 二、房地产老项目 1、房地产开发企业中的一般纳税人出租自行开发的房地产项目，适用一般计税方法的 预缴税款=（全部价款+价外费用）/（1+9%）*3% 应纳税款=（全部价款+价外费用）/（1+9%）*9% 2、房地产开发企业中的一般纳税人出租自行开发的房地产老项目，适用简易计税方法的 预缴税款=（全部价款+价外费用）/（1+5%）*5% 应纳税款=（全部价款+价外费用）/（1+5%）*5% 注：小规模纳税人适用简易计税，不区分新老项目，同样适用上述方法。 3、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法的 预缴税款=预收款/（1+9%）*3% 应纳税额=（全部价款+价外费用-当期允许扣除土地价款）/（1+9%）*9% 4、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税的。 预缴税款=预收款/（1+5%）*3% 应纳税额=（全部价款+价外费用）/（1+5%）*5% 注：小规模纳税人适用简易计税，不区分新老项目，同样适用上述方法。